高雄法院 113強54427
高雄市鳳山區新甲段1318-42地號
特拍
不點交
待拍
7.7萬
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- 2025/5/6 更新
拍賣日期：
2025/6/12 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
7.7萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
0.5坪
坪單價：
16.3萬/坪
持分地坪：
0.5 坪
總現值：
11.9 萬
拍後增值：
4.2 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 新甲段
1318-42地號，面積 50 m2，持分 1/32，7.7 萬
(第三之一種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/13，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 31.7萬/坪，流標
2拍，2025/3/13，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 25.4萬/坪，流標
3拍，2025/4/17，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 20.3萬/坪，流標
應買，2025/4/25~2025/7/24，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 20.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
113年6月27日查封時，地政人員指稱拍賣標的為新富路15號至33號建物前 之狹長土地。本件係拍賣應有部分，未提債務人分管部分，拍定後不點 交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
優先承買：本件土地拍賣其應有部分，土地共有人對拍賣標的物有優 先購買權。 六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核 發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院 得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建 物其坐落基地權源、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地 價，於辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受 人就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 新甲段 1318-42地號
50 m2 × (1/32) × 76,000 元 - 7.7 萬元
= 4.2萬元
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