彰化法院 113孟66884四
彰化縣芬園鄉民族段1252地號
特拍
不點交
待拍
460.8萬
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- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/8/5 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
460.8萬
保證金：
92.2萬
總坪數：
89坪
坪單價：
5.2萬/坪
持分地坪：
89 坪
總現值：
126.5 萬
拍後增值：
-334.3 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 民族段
1252地號，面積 1,470.9 m2，持分 1/5，460.8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/11，總底價 900萬，保證金 180萬，坪單價 10.1萬/坪，流標
2拍，2025/3/4，總底價 720萬，保證金 144萬，坪單價 8.1萬/坪，流標
3拍，2025/4/1，總底價 576萬，保證金 115.2萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
應買，2025/4/11~2025/7/10，總底價 576萬，保證金 115.2萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
據地政人員指界稱土地為雜樹林，部分果樹，債務人未陳報共有人間有分管約定，故拍定後 不點交。
2.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權 時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有 人時，則其餘共有人，即無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 民族段 1252地號
1,470.9 m2 × (1/5) × 4,300 元 - 460.8 萬元
= -334.3萬元
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