彰化法院 113孟66884一
彰化縣芬園鄉中崙段384地號
特拍
不點交
待拍
245.8萬
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- 1 列管
- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/8/5 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
245.8萬
保證金：
49.2萬
總坪數：
2,768.6坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
2,768.6 坪
總現值：
1,098.3 萬
拍後增值：
852.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 中崙段
384地號，面積 18,305.1 m2，持分 1/2，245.8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/11，總底價 480萬，保證金 96萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/3/4，總底價 384萬，保證金 76.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/4/1，總底價 307.2萬，保證金 61.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/4/11~2025/7/10，總底價 307.2萬，保證金 61.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱土地為雜林地，未臨路，有一鐵皮建物坐落，債務人未陳報共有人間有分 管約定，故拍定後不點交。
2.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
3.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權 時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有 人時，則其餘共有人，即無優先承買權。
4.
如拍賣標的於拍定前另經分割共有物判決確定，則拍賣程序不符民法第759條規定，本院 將依法撤銷拍定，重為拍賣。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 中崙段 384地號
18,305.1 m2 × (1/2) × 1,200 元 - 245.8 萬元
= 852.5萬元
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