彰化金拍 114彰金職雨110二
彰化縣芬園鄉彰崙段231地號
應買
不點交
待拍
41.6萬
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- 2025/8/28 更新
拍賣日期：
2025/9/5 ~ 2025/12/04
案件種類：
土地
總底價：
41.6萬
保證金：
8.4萬
總坪數：
110.4坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
110.4 坪
總現值：
51.1 萬
拍後增值：
9.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 芬園鄉 彰崙段
231地號，面積 3,643 m2，持分 1/12，28.8 萬
2.
彰化縣 芬園鄉 彰崙段
288地號，面積 737.8 m2，持分 1/12，12.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/16，總底價 65萬，保證金 13萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/8/6，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/8/27，總底價 41.6萬，保證金 8.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：標的為雜木林、不臨路。又共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。
2.
上開不動產２宗合併特別變賣，請投標人具狀應買。
3.
應買價額合計新台幣：肆拾壹萬陸仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
本件查封物分
5.
３標順序拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為得標，如標１或標２之其中一筆或數筆標的已足夠清償債權及費用，則其餘投標標的雖已達底價，亦不為拍定。又債務人應自行注意並得到場指定拍定之標的物，否則得由法院指定並得於開標後核發權利移轉證書前由法院撤銷其中一筆或數筆標的之拍定。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 芬園鄉 彰崙段 231地號
3,643 m2 × (1/12) × 1,300 元 - 28.8 萬元
= 10.7萬元
2.
彰化縣 芬園鄉 彰崙段 288地號
737.8 m2 × (1/12) × 1,900 元 - 12.8 萬元
= -1.1萬元
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