臺南法院 113良143822
臺南市新營區三興段665地號
應買
不點交
待拍
128萬
- 172 點閱
- 0 列管
- 2025/3/13 更新
拍賣日期：
2025/3/13 ~ 2025/06/12
案件種類：
土地
總底價：
128萬
保證金：
25.6萬
總坪數：
22.9坪
坪單價：
5.6萬/坪
持分地坪：
22.9 坪
總現值：
177.1 萬
拍後增值：
49.1 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新營區 三興段
665地號，面積 75.8 m2，持分 1/1，128 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/12，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 8.7萬/坪，流標
2拍，2025/2/26，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 7萬/坪，流標
3拍，2025/3/12，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封時，系爭土地部分為巷道，部分土地上有建物(正義街13-4號)坐落，且須 經僅一米多之巷道通行，惟實際使用情形，請投標人自行查證，上開建物占有 之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點 交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
上開建物所有權人如符合土地法第104條規定，有優先承買權。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或複丈，其面積應以重測或複 丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人不得以面積增 減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執 者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
6.
投標單請投入第一至四號標匭內。良股
土地增值 (1)
1.
臺南市 新營區 三興段 665地號
75.8 m2 × (1/1) × 23,368 元 - 128 萬元
= 49.1萬元
以上資料由司法院台南市新營區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
