板橋金拍 113板金職七473
新北市永和區永福段500地號
特拍
不點交
待拍
8.5萬
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- 2025/11/24 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
8.5萬
保證金：
1.7萬
總坪數：
4.4坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
4.4 坪
總現值：
16.5 萬
拍後增值：
8 萬
使用分區/類別：
河川區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 永和區 永福段
500地號，面積 1,214 m2，持分 1/84，8.5 萬
(河川區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/2/12，總底價 16.5萬，保證金 4萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
2拍，2025/3/5，總底價 13.2萬，保證金 2.7萬，坪單價 3萬/坪，流標
3拍，2025/3/26，總底價 10.6萬，保證金 2.2萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2025/9/17，總底價 10.6萬，保證金 2.2萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
應買，2025/9/23~2025/12/22，總底價 10.6萬，保證金 2.2萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的５００地號據地政人員指稱位於永福橋下，現為道路、雜木林、菜園。
2.
本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意。
3.
另依市府函文上開地號使用分區為河川區，如債務人有與主管機構水利署第十河川分署辦理協議價購者，拍定人應繼受該協議內容，請應買人注意。
4.
本件拍賣標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權，請應買人及共有人注意。
5.
本件拍賣標的如有符合土地法第１０７條規定之情形，則承租人有依同樣條件優先承買之權，且權利優先於土地共有人，又拍定後仍須通知上開第三人是否行使優先承買權，並須待優先承買權相關
土地增值 (1)
1.
新北市 永和區 永福段 500地號
1,214 m2 × (1/84) × 11,400 元 - 8.5 萬元
= 8萬元
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