橋頭法院 113助菊1965三
高雄市鳥松區大華段439地號
應買
不點交
待拍
208萬
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- 2025/2/26 更新
拍賣日期：
2025/2/27 ~ 2025/05/26
案件種類：
土地
總底價：
208萬
保證金：
41.6萬
總坪數：
19.7坪
坪單價：
10.6萬/坪
持分地坪：
19.7 坪
總現值：
334.8 萬
拍後增值：
126.8 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳥松區 大華段
439地號，面積 65 m2，持分 1/1，208 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
3拍，2025/2/18，總底價 208萬，保證金 41.6萬，坪單價 10.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件於民國104年6月23日查封時，439地號土地為空地，部分為圓山花鄉第
2.
5 代共同管理室占用；嗣於民國113年8月6日履勘時，地政人員指界稱439地號土 地其上為管委會之警衛室。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件僅執行土地，其上之警衛室不在執行範圍內，拍定後不點交，請投標 人注意，是否有公用地役關係，請投標的人自行查明，另占用法律關係亦由拍 定人自理。 六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
土地使用分區為第三種住宅區，惟投標時是否變更，請投標人自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳥松區 大華段 439地號
65 m2 × (1/1) × 51,500 元 - 208 萬元
= 126.8萬元
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