高雄金拍 114雄金職未138
高雄市三民區建豐段642地號
1拍
不點交
待拍
64萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
64萬
保證金：
12.8萬
總坪數：
3.9坪
坪單價：
16.4萬/坪
持分地坪：
3.9 坪
總現值：
110.9 萬
拍後增值：
46.9 萬
使用分區/類別：
第五種商業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 三民區 建豐段
642地號，面積 224 m2，持分 1/36，32 萬
(第五種商業區 )
2.
高雄市 三民區 建豐段
672地號，面積 241 m2，持分 1/36，32 萬
(第五種商業區 )
法院筆錄 (6)
2.
本院１１４年３月１７日查封時，６４２地號土地為建興路１４１巷、６７２地號土地為建興路１２３巷巷道，請投標人注意。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件土地拍賣應有部分，分管契約不明，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權，拍定後如共有人僅對部分土地聲明優先購買，拍定人不得拒絕買受其餘標的。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 三民區 建豐段 642地號
224 m2 × (1/36) × 87,135 元 - 32 萬元
= 22.2萬元
2.
高雄市 三民區 建豐段 672地號
241 m2 × (1/36) × 84,681 元 - 32 萬元
= 24.7萬元
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