高雄金拍 114雄金職未120
高雄市新興區新興段三小段127地號
特拍
不點交
待拍
1,241.7萬
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- 2025/8/4 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1,241.7萬
保證金：
248.3萬
總坪數：
26.2坪
坪單價：
47.4萬/坪
持分地坪：
26.2 坪
總現值：
1,329.6 萬
拍後增值：
87.9 萬
使用分區/類別：
第四種商業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 新興區 新興段三小段
127地號，面積 837 m2，持分 999/10000，1,234 萬
(第四種商業區 )
2.
高雄市 新興區 新興段三小段
128-1地號，面積 3 m2，持分 1/1，7.7 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/4，總底價 2,425萬，保證金 485萬，坪單價 92.6萬/坪，流標
2拍，2025/6/25，總底價 1,940萬，保證金 388萬，坪單價 74萬/坪，流標
3拍，2025/7/16，總底價 1,552萬，保證金 310.4萬，坪單價 59.2萬/坪，流標
應買，2025/7/21~2025/10/20，總底價 1,552萬，保證金 310.4萬，坪單價 59.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件於民國１１４年２月１９日現場指界時，編號１土地上有建物門牌復興一路１９號坐落，編號２是復橫一路１７７巷道路用地。實際情形請投標人自行查明
2.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。
3.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
4.
編號１土地其上建物所有權人如有符合民法物權編施行法第８條之５情形，得提出相關證明文件向本院主張優先承買權。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 新興區 新興段三小段 127地號
837 m2 × (999/10000) × 156,575 元 - 1,234 萬元
= 75.2萬元
2.
高雄市 新興區 新興段三小段 128-1地號
3 m2 × (1/1) × 68,000 元 - 7.7 萬元
= 12.7萬元
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