高雄金拍 114雄金職酉148
高雄市三民區金獅段6-1地號
3拍
不點交
待拍
64萬
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- 2025/7/18 更新
拍賣日期：
2025/8/6 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
64萬
保證金：
12.8萬
總坪數：
2.1坪
坪單價：
31.2萬/坪
持分地坪：
2.1 坪
總現值：
42.7 萬
拍後增值：
-21.3 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 金獅段
6-1地號，面積 81.4 m2，持分 1/12，64 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/6/25，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 48.7萬/坪，流標
2拍，2025/7/16，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 39萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
民國８９年１０月１７日現場查封時，據地政人員陳稱，系爭土地上有未保存登記建物鋼造２層鐵皮屋一間。民國１１４年３月２６日現場執行時，據地政人員陳稱系爭土地為金鼎路６６巷８９號建物旁之水泥空地。本件拍定後不點交。至於實際詳情及使用現況，請投標人自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地係拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
經拍賣之土地，如拍定價額不足扣繳土地增值稅時，應由拍定人代為繳清差額後再行發給權利移轉證書，請投標人注意。
6.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本公司或執行法院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
本件債務人是否有積欠公共基金、系爭標的有無出租、出借、分割、分管等情事，均請投標人自行查明。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 金獅段 6-1地號
81.4 m2 × (1/12) × 63,000 元 - 64 萬元
= -21.3萬元
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