高雄金拍 114雄金職未112
高雄市三民區灣復段618地號
3拍
不點交
待拍
3.2萬
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- 2025/6/10 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
3.2萬
保證金：
0.6萬
總坪數：
0.1坪
坪單價：
23.3萬/坪
持分地坪：
0.1 坪
總現值：
6.7 萬
拍後增值：
3.5 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 灣復段
618地號，面積 3.6 m2，持分 1/8，3.2 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/14，總底價 5萬，保證金 1萬，坪單價 36.4萬/坪，流標
2拍，2025/6/4，總底價 4萬，保證金 0.8萬，坪單價 29.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
拍賣之不動產於１１４年２月１０日查封（履勘）時，會同地政人員指界，所指處為鼎山街６１５號建物前之土地，上有該建物搭建之遮陽用鐵皮；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
本件不動產單獨拍賣。
3.
據鑑價報告，本件土地使用分區為道路用地；惟實際使用分區情形及有無變更，請投標人於投標前自行查明注意，拍定後不得以此為由請求撤銷拍定。六、本件土地上有不明其占用關係之地上物，不在拍賣之範圍，占用土地法律關係不明，拍定後不點交，且地上物占用土地法律關係由拍定人自理，請投標人注意。
4.
本件土地係拍賣應有部分，因無法查明債務人確切使用範圍，拍定後不點交。
5.
本件拍賣標的物如有分割訴訟者，請即向執行法院陳報，拍賣之應有部分於核發不動產權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（例如海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水、地震受創、墳墓、窪地等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 灣復段 618地號
3.6 m2 × (1/8) × 147,000 元 - 3.2 萬元
= 3.5萬元
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