橋頭金拍 114橋金職未220
高雄市左營區新庄段七小段344地號
特拍
部分點交
待拍
153.6萬
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- 1 列管
- 2025/10/3 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
153.6萬
保證金：
30.8萬
總坪數：
10.3坪
坪單價：
14.9萬/坪
持分地坪：
10.3 坪
總現值：
245.1 萬
拍後增值：
91.5 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 新庄段七小段
344地號，面積 34 m2，持分 1/1，153.6 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/30，總底價 300萬，保證金 60萬，坪單價 29.2萬/坪，流標
2拍，2025/8/20，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 23.3萬/坪，流標
3拍，2025/9/10，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 18.7萬/坪，流標
應買，2025/9/15~2025/12/14，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 18.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件標的物於民國８９年１月１８日假扣押查封時，經地政人員指界稱執行標的現為空地。嗣於民國１１４年２月４日履勘時，據地政人員指界稱３４４地號土地位於南屏路２８４巷１１弄３３號建物旁之三角形空地，其上有堆放物品、曬衣架。債權人之代理人稱標的物其上之物品、曬衣架均為鄰人所有，占有使用權源不明。另據民國１１４年２月７日之鑑價報告所載本件標的為都市計畫第四種住宅區土地。是占有部分不點交外，其餘則依現況點交。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 新庄段七小段 344地號
34 m2 × (1/1) × 72,100 元 - 153.6 萬元
= 91.5萬元
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