桃園法院 113九116024
桃園市龜山區頂興路37巷20號2樓
2拍
點交
待拍
560萬
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- 2025/5/20 更新
拍賣日期：
2025/6/19 週四 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
560萬
保證金：
112萬
總坪數：
35.5坪
坪單價：
15.8萬/坪
持分地坪：
9.2 坪
公告建坪：
35.5 坪
總現值：
166.6 萬
拍後增值：
-113.4 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
主建坪：
35.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龜山區 山福段
232地號，面積 152.6 m2，持分 1/5，280 萬
(第一種住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市龜山區頂興路37巷20號2樓，建號 575，持分 1/1，280 萬
二層：103.34陽台：14.06合計：117.4 (住家用、5層樓房鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/6，總底價 700萬，保證金 140萬，坪單價 19.7萬/坪，流標
2拍，2025/4/17，總底價 560萬，保證金 112萬，坪單價 15.8萬/坪，停拍
停拍，2025/3/19，停拍
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣建物查封時據第三人李某在場稱，第三人為債務人之友人，因債務人積欠第三人 債務，故同意由第三人無償居住使用，已居住好幾十年，債務人並未居住於此，房屋為海砂 屋，有鋼筋裸露情形，現已用水泥先補好，走路地板會震動，有漏水；另經現場履勘，屋況較
2.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
桃園市 龜山區 山福段 232地號
152.6 m2 × (1/5) × 54,600 元 - 280 萬元
= -113.4萬元
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