桃園金拍 113桃金職一22乙
桃園市桃園區博愛路67號8樓之4
3拍
不點交
待拍
960.1萬
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- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
960.1萬
保證金：
192.1萬
總坪數：
54.2坪
坪單價：
17.7萬/坪
持分地坪：
7.6 坪
公告建坪：
54.2 坪
總現值：
368 萬
拍後增值：
-485.8 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
54.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/10層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 桃園區 桃園段長美小段
139-1地號，面積 1,511 m2，持分 167/10000，853.8 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
桃園市桃園區博愛路67號8樓之4，建號 811，持分 1/1，106.3 萬
八層：179.22
合計：179.22 (10層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/14，總底價 1,500萬，保證金 300萬，坪單價 27.7萬/坪，流標
2拍，2025/6/4，總底價 1,200萬，保證金 240萬，坪單價 22.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本院現場查封時，經執行人員以肉眼檢視，標的建物為辦公室格局，有數處隔間、廁所，屋內隔間牆有部分裂縫。經詢問社區管理員，標的建物無地下停車場。
2.
依承租人張Ｏ遠向法院陳報之租約，標的建物已出租，租賃期間為１１２年４月１日起至１１５年４月１日，每月租金新臺幣４萬元，每期應繳納１２個月租金，並按年於每年４月１日前支付。本件標的係於１１２年９月２１日查封，拍定後不點交。
3.
本件查封物合併拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為得標。
4.
本件標的所設定之抵押權於拍定後均塗銷。六、本件標的物原所有人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
5.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公
土地增值 (1)
1.
桃園市 桃園區 桃園段長美小段 139-1地號
1,511 m2 × (167/10000) × 145,853 元 - 853.8 萬元
= -485.8萬元
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