橋頭法院 113物73413二
高雄市大社區圳觀段690地號
特拍
不點交
待拍
570.9萬
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- 1 列管
- 2025/7/1 更新
拍賣日期：
2025/8/5 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
570.9萬
保證金：
114.2萬
總坪數：
159.3坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
159.3 坪
總現值：
347.6 萬
拍後增值：
-223.3 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大社區 圳觀段
690地號，面積 1,404.3 m2，持分 3/8，570.9 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/18，總底價 1,115萬，保證金 223萬，坪單價 7萬/坪，流標
2拍，2025/4/22，總底價 892萬，保證金 178.4萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
3拍，2025/6/3，總底價 713.6萬，保證金 142.8萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
應買，2025/6/10~2025/9/9，總底價 713.6萬，保證金 142.8萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件於民國113年12月13日查封時，據地政人員指界稱690地號土地現為空地。 另據前案(112司執助
2.
鑑價報告所載，690地號土地未直接臨路。
3.
如債務人未事先指定開標順序時，則依各標別順序依序開標，於拍賣所得 之價金已足清償執行費用、增值稅、地價稅及執行債權者，其他標的別即停止 拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。。六、拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。
4.
本標標的未臨路，須由鄰地出入，將來如有通行權之爭議，請依實體判決 為準，請投標人注意。
5.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
高雄市 大社區 圳觀段 690地號
1,404.3 m2 × (3/8) × 6,600 元 - 570.9 萬元
= -223.3萬元
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