橋頭金拍 114橋金職未181
高雄市大社區興農段958地號
3拍
不點交
待拍
179.2萬
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- 2025/7/25 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
179.2萬
保證金：
35.9萬
總坪數：
17.6坪
坪單價：
10.2萬/坪
持分地坪：
17.6 坪
總現值：
210.1 萬
拍後增值：
30.9 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大社區 興農段
958地號，面積 233 m2，持分 1/4，179.2 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/2，總底價 280萬，保證金 56萬，坪單價 15.9萬/坪，流標
2拍，2025/7/23，總底價 224萬，保證金 44.8萬，坪單價 12.7萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件土地於民國１１３年１１月５日現場執行時，據地政人員指界稱此土地坐落高雄市大社區中華路１７巷與三民路間，其上有２間鐵皮建物（無門牌一層樓），部分為空地，另債權人代理人稱本件僅執行土地，目前由共有人使用中；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本件土地上有建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，則就拍賣土地有優先購買權，如就優先購買權之存否有異議，應以實體判決為準。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大社區 興農段 958地號
233 m2 × (1/4) × 36,063 元 - 179.2 萬元
= 30.9萬元
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