彰化金拍 113彰金職平211二
彰化縣芬園鄉新芬園段1208地號
應買
不點交
待拍
8.1萬
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- 1 列管
- 2025/4/24 更新
拍賣日期：
2025/5/2 ~ 2025/08/01
案件種類：
土地
總底價：
8.1萬
保證金：
1.7萬
總坪數：
20坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
20 坪
總現值：
6.6 萬
拍後增值：
-1.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
彰化縣 芬園鄉 新芬園段
1208地號，面積 539.4 m2，持分 45/1920，1.6 萬
2.
彰化縣 芬園鄉 新芬園段
1266地號，面積 36.7 m2，持分 45/1920，0.1 萬
3.
彰化縣 芬園鄉 新芬園段
1276地號，面積 1,131.4 m2，持分 45/1920，3.2 萬
4.
彰化縣 芬園鄉 新芬園段
1278地號，面積 1,119.7 m2，持分 45/1920，3.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/26，總底價 12.1萬，保證金 1.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/3/26，總底價 9.8萬，保證金 2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/4/23，總底價 8.1萬，保證金 1.7萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地未臨路，為地勢起伏之山坡地雜林木或果園。惟土地為樹木所覆蓋，其有無地上物、廢棄物、掩埋物等相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部分，尚無共有人間有分管約定之外觀，拍定後不點交。
2.
上開不動產４宗分別標價合併拍賣，以合計最高者得標(投標者應按編號逐宗標價，並書明總金額)。
3.
應買價額合計新台幣：捌萬壹仟壹佰元，以先行具狀應買者得標。
4.
土地之編定使用種類：均為山坡地保育區農牧用地。另１２０８地號土地位於高鐵二側禁限建範圍，其相關情形請投標人自行查明。
5.
土地共有人有依本拍賣條件行使優先承買之權，但拍定人如不願意將非共有標的讓由聲明人一併承買，該聲明人僅得就其共有部分承買，其他標的仍歸拍定人買受(多人行使優先承買權時，其中一筆土地行使購買權之共有人有前開不同意情形亦同)。六、本件土地如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
6.
本件拍賣地號土地均為耕地，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構承購耕地者，應當場提出主管機關許可證明，許可證明文件應一併附於投標書，
土地增值 (4)
1.
彰化縣 芬園鄉 新芬園段 1208地號
539.4 m2 × (45/1920) × 1,000 元 - 1.6 萬元
= -0.3萬元
2.
彰化縣 芬園鄉 新芬園段 1266地號
36.7 m2 × (45/1920) × 1,000 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
3.
彰化縣 芬園鄉 新芬園段 1276地號
1,131.4 m2 × (45/1920) × 1,000 元 - 3.2 萬元
= -0.5萬元
4.
彰化縣 芬園鄉 新芬園段 1278地號
1,119.7 m2 × (45/1920) × 1,000 元 - 3.2 萬元
= -0.6萬元
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