橋頭金拍 114橋金職卯35
高雄市大樹區坪頂段315地號
特拍
不點交
待拍
499.2萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
499.2萬
保證金：
99.9萬
總坪數：
893.4坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
893.4 坪
總現值：
679.3 萬
拍後增值：
180.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大樹區 坪頂段
315地號，面積 5,906.8 m2，持分 1/2，499.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/26，總底價 975萬，保證金 195萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2025/3/26，總底價 780萬，保證金 156萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2025/4/23，總底價 624萬，保證金 124.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
應買，2025/4/28~2025/7/27，總底價 624萬，保證金 124.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件標的土地於民國１１３年１０月１８日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，３１５地號土地上為雜草，未臨路；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。六、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕請投標人及承受人注意。另投標人或承受人身分如係屬於第３４條規定之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大樹區 坪頂段 315地號
5,906.8 m2 × (1/2) × 2,300 元 - 499.2 萬元
= 180.1萬元
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