橋頭金拍 114橋金職申30
高雄市左營區菜公段一小段83地號
特拍
不點交
待拍
60.6萬
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- 2025/5/20 更新
拍賣日期：
2025/6/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
60.6萬
保證金：
12.2萬
總坪數：
5.2坪
坪單價：
11.6萬/坪
持分地坪：
5.2 坪
總現值：
130.7 萬
拍後增值：
70.1 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 左營區 菜公段一小段
83地號，面積 55 m2，持分 1/6，26.2 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 左營區 菜公段一小段
85地號，面積 5 m2，持分 1/6，2.6 萬
(道路用地 )
3.
高雄市 左營區 菜公段一小段
108-1地號，面積 44 m2，持分 1/6，31.8 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/26，總底價 118萬，保證金 23.6萬，坪單價 22.5萬/坪，流標
2拍，2025/3/26，總底價 94.4萬，保證金 18.9萬，坪單價 18萬/坪，流標
3拍，2025/4/23，總底價 75.6萬，保證金 15.2萬，坪單價 14.4萬/坪，流標
應買，2025/4/28~2025/7/27，總底價 75.6萬，保證金 15.2萬，坪單價 14.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員於民國１１３年１１月４日指界時陳稱本件三筆土地現均為華夏路１７１６巷之既成道路；另於民國１０３年７月２４日假扣押併案執行時，１０８─１地號土地為華夏路１７１６巷１２號前狹長道路，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地均拍賣應有部分，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。共有人如主張優先購買，須就共有之標的一併優先購買。又如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，原拍定之解除條件成就，失其效力。另本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
4.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (3)
1.
高雄市 左營區 菜公段一小段 83地號
55 m2 × (1/6) × 62,000 元 - 26.2 萬元
= 30.6萬元
2.
高雄市 左營區 菜公段一小段 85地號
5 m2 × (1/6) × 62,000 元 - 2.6 萬元
= 2.6萬元
3.
高雄市 左營區 菜公段一小段 108-1地號
44 m2 × (1/6) × 93,720 元 - 31.8 萬元
= 36.9萬元
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