橋頭法院 114夏26109
高雄市左營區trial
1拍
點交
待拍
1,145萬
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- 2025/5/21 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
1,145萬
保證金：
229萬
總坪數：
34.4坪
坪單價：
33.3萬/坪
持分地坪：
3.5 坪
公告建坪：
34.4 坪
總現值：
76.7 萬
拍後增值：
-208.3 萬
使用分區/類別：
第五種住宅區
主建坪：
28.5 坪
附建坪：
5.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 福山段
14地號，面積 1,361.1 m2，持分 853/100000，285 萬
(第五種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市左營區trial，建號 8499，持分 1/1，560 萬
11：54.85合計：54.85 陽台16.89，雨遮2.58 (15層樓鋼筋混凝土造之第11層)
2.
高雄市左營區同共有部分，建號 8551，持分 6597/1000000，300 萬
同共有部分：5984.82合計：5984.82
法院筆錄 (4)
2.
如備註欄所示。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件拍賣標的於民國114年4月16日查封時，標的為空屋。據債權人代理人在場稱，目前為 空屋，無人居住使用。據大樓管理員在場稱無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受 損、非自然死亡情形或其他足以影響交易之特殊情事。復據債權人於民國114年4月22日具狀陳 報，拍賣標的目前自用自住，大樓管理員表示無車位，每月管理費新台幣2,096元，目前無積 欠。惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、買受人應自行查明本件不動產是否有積欠公共基金、停車位使用權、管理費、水費、電 費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關 事務，不得以任何理由要求法院處理。
8.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，拍賣物買受人就拍賣物，無物之瑕疵擔保請 求權。請投標人自行查明（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓...等），不得於拍定後主 張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 福山段 14地號
1,361.1 m2 × (853/100000) × 66,100 元 - 285 萬元
= -208.3萬元
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