臺北金拍 113北金職一126三
臺北市信義區吳興段二小段896地號
特拍
不點交
待拍
149.6萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
149.6萬
保證金：
29.9萬
總坪數：
110.6坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
110.6 坪
總現值：
164.5 萬
拍後增值：
14.9 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 信義區 吳興段二小段
896地號，面積 731 m2，持分 1/2，149.6 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/5，總底價 292萬，保證金 58.4萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
2拍，2025/4/2，總底價 233.6萬，保證金 46.7萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
3拍，2025/4/30，總底價 186.9萬，保證金 37.4萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
應買，2025/5/6~2025/8/5，總底價 186.9萬，保證金 37.4萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員現場指界稱，本件拍賣標的８９６地號土地位於臺北市信義區吳興街６００巷７６弄１３８號建物南方約１３０公尺處之雜木林地，無路可到達；其土地使用分區為保護區。
2.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明文件。
3.
本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
4.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。
土地增值 (1)
1.
臺北市 信義區 吳興段二小段 896地號
731 m2 × (1/2) × 4,500 元 - 149.6 萬元
= 14.9萬元
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