板橋金拍 114板金職七12
新北市板橋區篤行段903地號
應買
不點交
待拍
22.4萬
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- 2025/4/24 更新
拍賣日期：
2025/4/29 ~ 2025/07/28
案件種類：
土地
總底價：
22.4萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
0.9坪
坪單價：
24.7萬/坪
持分地坪：
0.9 坪
總現值：
34.4 萬
拍後增值：
12 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 篤行段
903地號，面積 71.8 m2，持分 1/24，22.4 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/5，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 38.7萬/坪，流標
2拍，2025/3/26，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 30.9萬/坪，流標
3拍，2025/4/23，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 24.7萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件係拍賣不動產之應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權。
2.
如由共有人應買拍定，他共有人即無優先承買權。
3.
如非共有人應買拍定，尚須通知共有人優先承買。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
據地政人員指界稱：拍賣標的位於篤行路２段１３１巷２１號直至金門街２０８號前方之土地，上有建物（門牌號碼：篤行路２段１３１巷２１號、２３號、２５號、２７號）座落。
5.
拍賣標的之確切位置不易以文字完整敘明，實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，投標人應於投標前自行前往現場察看，以決定是否投標，請投標人注意。
6.
本件拍賣標的為土地，土地上之建物不在拍賣範圍，其使用土地之權源不明，拍定人須自行解決土地及其上建物之法律關係，請投標人注意。倘該地號土地上建物所有人如有符合土地法第１０４條、第１０７條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第４２６條之
7.
上開不動產１宗應買，請應買人出價。
8.
應買價額合計新台幣：貳拾貳萬肆仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 篤行段 903地號
71.8 m2 × (1/24) × 115,000 元 - 22.4 萬元
= 12萬元
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