橋頭法院 113梅69145
高雄市杉林區集來段662地號
其他
不點交
待拍
240萬
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- 2025/6/6 更新
拍賣日期：
2025/6/10 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
240萬
保證金：
48萬
總坪數：
243.4坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
243.4 坪
總現值：
136.8 萬
拍後增值：
-103.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 杉林區 集來段
662地號，面積 804.6 m2，持分 1/1，240 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/18，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2025/4/15，總底價 256萬，保證金 51.2萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
其他，2025/6/10，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件標的土地於民國113年11月19日查封時，債務人不在場，據地政人員指界 稱，662地號土地上有空地、雜草、磚造平房(門牌為杉林區通仙巷340號)；惟 實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項trial拍定後抵押權塗銷。
4.
662地號土地其上之建物所有人如符合土地法第104條第1項前段或民法第426條之2第1項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明 文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權 之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。六、662地號土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 杉林區 集來段 662地號
804.6 m2 × (1/1) × 1,700 元 - 240 萬元
= -103.2萬元
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