士林法院 113貴33262
臺北市南港區麗山段五小段112地號
應買
不點交
待拍
519萬
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- 2025/6/19 更新
拍賣日期：
2025/6/19 ~ 2025/09/18
案件種類：
土地
總底價：
519萬
保證金：
104萬
總坪數：
538.8坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
538.8 坪
總現值：
801.5 萬
拍後增值：
282.5 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 麗山段五小段
112地號，面積 5,937 m2，持分 3/10，519 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/13，總底價 809萬，保證金 162萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2025/4/10，總底價 648萬，保證金 130萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2025/6/12，總底價 519萬，保證金 104萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國113年9月11日現場查封、指界時，據地政人員指出112地號土地位於編號 70A75電桿東南方約500公尺處，雜草林木叢生，目視範圍無任何建物及地上 物，無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
上開不動產1宗公告三月應買。
3.
應買價額新台幣：5,190,000元。
4.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核 發權利移轉證書。
5.
抵押權登記拍定後塗銷。 六、依強制執行法第95條第1項公告應買。(114年6月19日至114年9月18日)
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 麗山段五小段 112地號
5,937 m2 × (3/10) × 4,500 元 - 519 萬元
= 282.5萬元
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