士林法院 113夏82576
臺北市南港區麗山段二小段268-3地號
特拍
不點交
待拍
39萬
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- 1 列管
- 2026/1/5 更新
拍賣日期：
2026/2/10 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
39萬
保證金：
8萬
總坪數：
55.7坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
55.7 坪
總現值：
82.8 萬
拍後增值：
43.8 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 麗山段二小段
268-3地號，面積 184 m2，持分 1/1，39 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/23，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/10/7，總底價 43萬，保證金 8.6萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2025/12/9，總底價 41萬，保證金 8.2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
應買，2025/12/10~2026/3/9，總底價 41萬，保證金 8.2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
268-3地號土地拍定後不點交。
2.
民國113年11月21日現場查封、指界時，據地政人員指出268-3地號土地係 為人徒步難行，車輛無法到達之雜木林。惟現在實際情形如何，請應買人自行 查明注意。
3.
本件土地實際座落地點、範圍，以地政之地籍圖及實際測量結果為準。土 地使用分區於投標時是否以變更，仍請應買人自行查明注意後再行投標。
4.
上開不動產以出價最高者得標。
5.
無抵押權設定登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 麗山段二小段 268-3地號
184 m2 × (1/1) × 4,500 元 - 39 萬元
= 43.8萬元
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