臺北法院 114公202274
台北市信義區虎林街70巷33號六樓
2拍
不點交
停拍 內容變更
468萬
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- 2026/3/20 更新
拍賣日期：
2026/4/15 週三 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
468萬
保證金：
94萬
總坪數：
6.3坪
坪單價：
73.8萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
公告建坪：
6.3 坪
總現值：
284.3 萬
拍後增值：
-159.7 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
5.7 坪
附建坪：
0.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 信義區 永吉段二小段
37地號，面積 6,430 m2，持分 257/211596，444 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市信義區虎林街70巷33號六樓，建號 2246，持分 1/3，24 萬
六層：56.97合計：56.97 陽台5.96 (7層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/18，總底價 585萬，保證金 117萬，坪單價 92.2萬/坪，流標
停拍，2026/3/25，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的2246建號建物現由建物共有人周0婷居住使用，系爭建物無配賦停車位、無增 建情形。土地使用分區為第三種住宅區。
2.
本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足 以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年11月3日北市消調字第1143051483號函覆， 自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局信義分局114年11月4日北市警信分刑字第114 3066784號函覆，該局並無建置資料庫查詢建物是否曾發現過非自然死亡案件之紀錄，故無相關 資料供參；經臺北市建築管理工程處114年11月4日北市都建使字第1146175427號函覆，非該處 列管之海砂屋或震損建築物；經查詢核能安全委員會之輻射屋查詢資料，本建物非屬目前年劑 量達1毫西弗以上之建物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布 公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查 明，不得於拍定後主張。
3.
本件僅拍賣建物所有權之應有部分，故拍定後不點交；建物共有人有優先承買權，請投標 人注意。
4.
抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 信義區 永吉段二小段 37地號
6,430 m2 × (257/211596) × 364,090 元 - 444 萬元
= -159.7萬元
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