士林法院 113意53049三
臺北市南港區麗山段五小段132地號
應買
不點交
待拍
50萬
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- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2025/12/31 ~ 2026/03/30
案件種類：
土地
總底價：
50萬
保證金：
10萬
總坪數：
43.4坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
43.4 坪
總現值：
64.6 萬
拍後增值：
14.6 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺北市 南港區 麗山段五小段
132地號，面積 2,025 m2，持分 1/30，24 萬
(保護區。 )
2.
臺北市 南港區 麗山段五小段
134地號，面積 718 m2，持分 1/30，9 萬
(保護區。 )
3.
臺北市 南港區 麗山段五小段
213地號，面積 2,188 m2，持分 1/42，17 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/24，總底價 67萬，保證金 14萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2025/11/12，總底價 61萬，保證金 13萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2025/12/24，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國113年8月13日現場查封、指界時，據地政人員指出132地號土地位於臺北 市南港區研究院路4段161號建物後方21公尺處，134地號土地位於面對同建物右 屋角南方約7公尺處，213地號土地位於面對同建物東南方350公尺處，均為雜木 林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
上開不動產公告應買。
3.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定 拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順 序。
4.
依強制執行法第95條第1項公告應買(民國114年12月31日起至115年3月30日 止)。
土地增值 (3)
1.
臺北市 南港區 麗山段五小段 132地號
2,025 m2 × (1/30) × 4,500 元 - 24 萬元
= 6.4萬元
2.
臺北市 南港區 麗山段五小段 134地號
718 m2 × (1/30) × 4,500 元 - 9 萬元
= 1.8萬元
3.
臺北市 南港區 麗山段五小段 213地號
2,188 m2 × (1/42) × 4,500 元 - 17 萬元
= 6.4萬元
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