士林法院 114吉89909
臺北市南港區麗山段五小段109地號
應買
不點交
待拍
55萬
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- 1 列管
- 2026/7/23 更新
拍賣日期：
2026/8/1 ~ 2026/10/31
案件種類：
土地
總底價：
55萬
保證金：
11萬
總坪數：
217.7坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
217.7 坪
總現值：
323.9 萬
拍後增值：
268.9 萬
使用分區/類別：
公墓用地(公共設施用地), 但是否在保護區(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 麗山段五小段
109地號，面積 2,399 m2，持分 3/10，55 萬
(公墓用地(公共設施用地), 但是否在保護區(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)。 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/25，總底價 85萬，保證金 17萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2026/4/22，總底價 68萬，保證金 14萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/6/24，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國114年10月20日現場指界時，據地政人員指出109地號土地位於麗山幹85 B7436 AC94電線桿東北方約450公尺處，雜草林木叢生，目視所及無任何 建物及地上物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行 投標。
4.
上開不動產1宗公告應買。
5.
最低應買價額合計新台幣：550,000元。
6.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。
7.
抵押權登記拍定後塗銷。 六、依強制執行法第95條第1項公告應買。(民國115年8月1日起至115年10月31日止)
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 麗山段五小段 109地號
2,399 m2 × (3/10) × 4,500 元 - 55 萬元
= 268.9萬元
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