苗栗法院 113天38041
苗栗縣竹南鎮港墘段153地號
特拍
不點交
待拍
20.2萬
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- 2025/6/13 更新
拍賣日期：
2025/7/10 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
20.2萬
保證金：
4.1萬
總坪數：
315.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
315.7 坪
總現值：
100.2 萬
拍後增值：
80 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 竹南鎮 港墘段
153地號，面積 8,349.8 m2，持分 3/24，20.2 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/20，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/4/24，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/5/22，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/6/3~2025/9/2，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國113年1月8日現場查封時，地政人員指稱本件土地為中港溪之行水區及 行水區旁之紅樹林。
2.
依鑑價報告所載，本件土地未臨路。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得 標，則其他共有人無優先承買權。
5.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、本件因共有人眾多，如拍定，需耗費時日通知共有人優先承買且無人應買 後，本院始通知應買人繳納尾款，核發不動產權利移轉證書，請應買人注意。
6.
本件土地部分屬河川區，部分屬非都土地。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 竹南鎮 港墘段 153地號
8,349.8 m2 × (3/24) × 960 元 - 20.2 萬元
= 80萬元
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