花蓮法院 113助廉500
花蓮縣吉安鄉慈安段655地號
特拍
不點交
待拍
5.1萬
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- 2025/9/18 更新
拍賣日期：
2025/10/14 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
5.1萬
保證金：
1萬
總坪數：
1.2坪
坪單價：
4.2萬/坪
持分地坪：
1.2 坪
總現值：
12.6 萬
拍後增值：
7.5 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 慈安段
655地號，面積 12 m2，持分 1/3，5.1 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/18，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
2拍，2025/4/15，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
3拍，2025/5/27，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
應買，2025/6/2~2025/9/1，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件土地查封時，據地政人員稱為柏油道路，應買人請自行查明注意。
3.
於核定拍賣條件時（114年2月18日），據使用分區證明書所示，土地使用分區記載為 「吉安都市計劃之道路用地」，後續拍賣程序進行中，使用地類別有異動之虞，請應買人自 行查明注意，拍定後，不得執拍賣通知未記載最新之使用地類別為由，向本院聲請撤銷拍 定。
4.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
5.
依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 慈安段 655地號
12 m2 × (1/3) × 31,500 元 - 5.1 萬元
= 7.5萬元
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