花蓮法院 113廉12754
花蓮縣花蓮市福安段874地號
特拍
不點交
待拍
66.6萬
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- 2025/9/17 更新
拍賣日期：
2025/10/14 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
66.6萬
保證金：
13.3萬
總坪數：
10坪
坪單價：
6.7萬/坪
持分地坪：
10 坪
總現值：
118.1 萬
拍後增值：
51.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 福安段
874地號，面積 33 m2，持分 1/1，66.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/18，總底價 130萬，保證金 26萬，坪單價 13萬/坪，流標
2拍，2025/4/15，總底價 104萬，保證金 20.8萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
3拍，2025/5/27，總底價 83.2萬，保證金 16.6萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
應買，2025/6/2~2025/9/1，總底價 83.2萬，保證金 16.6萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地查封時，據地政人員稱為柏油道路，拍定後不點交。
2.
於核定拍賣條件時（114年2月18日），據使用分區證明書所示，土地使用分區記載為 「變更花蓮都市計劃案之住宅區」，後續拍賣程序進行中，使用地類別有異動之虞，請應買 人自行查明注意，拍定後，不得執拍賣通知未記載最新之使用地類別為由，向本院聲請撤銷 拍定。
3.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 福安段 874地號
33 m2 × (1/1) × 35,800 元 - 66.6 萬元
= 51.6萬元
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