桃園法院 113松116642
桃園市桃園區莊敬路一段210巷118號十樓
3拍
不點交
得標 612萬
448萬
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- 2025/5/1 更新
拍賣日期：
2025/5/22 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
448萬
保證金：
89.6萬
總坪數：
13.8坪
坪單價：
32.5萬/坪
持分地坪：
2.6 坪
公告建坪：
13.8 坪
總現值：
95.7 萬
拍後增值：
-243.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
12.5 坪
附建坪：
1.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/28層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 桃園區 和平段
37地號，面積 15,981 m2，持分 54/100000，339.2 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市桃園區莊敬路一段210巷118號十樓，建號 1686，持分 1/1，108.8 萬
十九層：23.61二十層：17.74合計：41.35 陽台4.21 (住家用、28層樓房鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/3/27，總底價 700萬，保證金 140萬，坪單價 50.8萬/坪，流標
2拍，2025/4/24，總底價 560萬，保證金 112萬，坪單價 40.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的於113年12月3日現場查封時，具債務人稱本件出租第三人王OO，租期自112年
2.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
3.
本件土地使用分區為南崁地區都市計畫（民國112年11月21日）之住宅區，上開計畫案中土 地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問，俾 決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 桃園區 和平段 37地號
15,981 m2 × (54/100000) × 110,852 元 - 339.2 萬元
= -243.5萬元
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