桃園法院 111天75432甲
桃園市桃園區新埔段716-2地號
2拍
不點交
待拍
98.4萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
98.4萬
保證金：
19.7萬
總坪數：
2.5坪
坪單價：
39萬/坪
持分地坪：
2.5 坪
總現值：
118.4 萬
拍後增值：
20 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 桃園區 新埔段
716-2地號，面積 25 m2，持分 1/3，98.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/7，總底價 123萬，保證金 24.6萬，坪單價 48.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣土地查封時經會同地政人員至現場指界，土地係位於同安街313號至31 5號間之防火通道。本件係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2.
拍賣土地使用分區為南崁地區都市計畫(民國102年12月18日)住宅區，僅供 應買人參考，切確使用分區仍以主管機關最新公告為準。
3.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私 權之效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積仍以 重測後之面積為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得 以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
4.
本件標的物分甲、乙標分別拍賣。如債務人未事先指定開標順序，即按各 標順序依序拍賣，如其中一筆賣得價金足以清償強制執行之債權、土地增值 稅、房屋稅、地價稅及債務人應負擔之費用時，其餘各筆雖達底價，亦不為拍 定，縱為拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
桃園市 桃園區 新埔段 716-2地號
25 m2 × (1/3) × 142,080 元 - 98.4 萬元
= 20萬元
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