臺中金拍 113中金職土288
台中市北屯區文心路四段672號10樓之21
1拍
不點交
待拍
320萬
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- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
320萬
保證金：
64萬
總坪數：
6.3坪
坪單價：
50.6萬/坪
持分地坪：
0.7 坪
公告建坪：
6.3 坪
總現值：
29.5 萬
拍後增值：
-120.5 萬
使用分區/類別：
第四種商業區
主建坪：
5.1 坪
附建坪：
1.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/24層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 東光段
195-1地號，面積 1,979 m2，持分 122/100000，150 萬
(第四種商業區 )
建物 (1)
1.
台中市北屯區文心路四段672號10樓之21，建號 3877，持分 1/1，170 萬
十層：17.01
合計：17.01 陽台3.90平方公尺 (住家用、鋼筋混凝土造24層樓)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/3/19，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 50.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時債務人家人住居。拍定後不點交。
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
使用分區為臺中市都市計畫內第四種商業區。使用分區證明書「計畫書中特別使用規定」記載：俟繳納回饋金或捐獻比例之土地後始得作為商業區使用(附帶條件)。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 東光段 195-1地號
1,979 m2 × (122/100000) × 122,256 元 - 150 萬元
= -120.5萬元
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