板橋金拍 114板金職九41
新北市永和區民樂街49號四樓
應買
不點交
待拍
37.9萬
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- 1 列管
- 2025/5/15 更新
拍賣日期：
2025/5/20 ~ 2025/08/19
案件種類：
公寓
總底價：
37.9萬
保證金：
7.6萬
總坪數：
1坪
坪單價：
38.2萬/坪
持分地坪：
0.3 坪
公告建坪：
1 坪
總現值：
17.7 萬
拍後增值：
-6.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 永和區 得林段
124地號，面積 149.8 m2，持分 1/150，24.4 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市永和區民樂街49號四樓，建號 1594，持分 1/30，13.5 萬
陽台：16.40
四層樓：81.91
合計：98.31 (鋼筋混凝土造5層樓)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/26，總底價 59萬，保證金 11.8萬，坪單價 59.5萬/坪，流標
2拍，2025/4/23，總底價 47.2萬，保證金 9.4萬，坪單價 47.6萬/坪，流標
3拍，2025/5/14，總底價 37.9萬，保證金 7.6萬，坪單價 38.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件於１１３年６月１３日現場測量時，有承租人在場，惟其不願提供相關資料，另本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權（須土地及建物併同承購）。
2.
上開不動產２宗合併應買，請應買人分別出價。
3.
應買價額合計新台幣：參拾柒萬玖仟元，如有二人以上表示願意買受者，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
土地增值 (1)
1.
新北市 永和區 得林段 124地號
149.8 m2 × (1/150) × 177,000 元 - 24.4 萬元
= -6.7萬元
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