新北法院 114月20314
新北市永和區民權段262地號
1拍
不點交
待拍
50萬
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- 2025/9/4 更新
拍賣日期：
2025/10/13 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
50萬
保證金：
10萬
總坪數：
0.3坪
坪單價：
154.7萬/坪
持分地坪：
0.3 坪
總現值：
19.2 萬
拍後增值：
-30.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 永和區 民權段
262地號，面積 99.7 m2，持分 90/8400，50 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (7)
2.
本件不動產於查封時，據地政人員稱民權段262地號土地位於永和區民族街 43巷6號旁土地，其空地前半部其上為停車使用，部分有鐵皮、棚架、花圃，惟 實際使用狀況，仍請投標人逕向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應 買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件係拍賣上開土地 之應有部分，拍定後不點交。
3.
本件土地屬永和都市計畫範圍內之土地，土地使用分區為住宅區，有新北 市政府114年3月14日新北府測字第1140485098號函可稽。使用移轉有無限制拍 賣請逕洽主管機關，拍定後不得以使用移轉受有限制主張撤銷拍定。
4.
本件土地共有人有優先承買權，惟如有土地法第104條、第107條規定之地 上權人、典權人、承租人，或民法第426條之
6.
拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果（地 籍圖）為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減 請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
7.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案 標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之 款項，請應買人特別注意。
8.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
11.
本件不動產無抵押權設定。
土地增值 (1)
1.
新北市 永和區 民權段 262地號
99.7 m2 × (90/8400) × 180,000 元 - 50 萬元
= -30.8萬元
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