高雄金拍 114雄金職酉47
高雄市鳳山區北忠街329巷10號(未保存登記建物)
特拍
不點交
待拍
82萬
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- 2025/6/10 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 10:30
案件種類：
其他
總底價：
82萬
保證金：
16.4萬
總坪數：
37.7坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
37.7 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
37.7 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市鳳山區北忠街329巷10號(未保存登記建物)，建號 6098，持分 1/1，82 萬
一層：65.56
二層：59.06
合計：124.62
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/26，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
2拍，2025/4/23，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
3拍，2025/5/14，總底價 102.4萬，保證金 20.5萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
應買，2025/5/19~2025/8/18，總底價 102.4萬，保證金 20.5萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件標的於民國１１３年９月２７日查封測量時，債務人之子在場表示房屋由其居住使用，債務人並未居住於此屋，建物外觀為二層樓鐵皮屋，房屋外無門牌，僅門口懸掛「玉旨順天府」牌匾，鄰房門牌為１２號建物，又在場人表示下雨天會嚴重漏水，二樓被白蟻侵蝕，地板損壞無法上至二樓；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件編號１建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記；另房屋坐落之土地非債務人所有，日後有遭土地所有權人訴請拆屋還地之虞，請投標人注意。六、本件建物坐落之土地所有權人若符合土地法第１０４條第１項或民法第４２６條之２之規定，於執行法院核發不動產權利移轉證書前，得提出足供執行法院審查之文書，主張就本件建物有優先承購權。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
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