士林法院 113好85518
台北市北投區北投路一段95巷5號3樓
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2,002萬
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- 2025/3/10 更新
拍賣日期：
2025/4/10 週四 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
2,002萬
保證金：
401萬
總坪數：
28.8坪
坪單價：
69.6萬/坪
持分地坪：
10.4 坪
公告建坪：
28.8 坪
總現值：
666.9 萬
拍後增值：
-535.1 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區及第三種住宅區
主建坪：
25 坪
附建坪：
3.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 北投區 大業段四小段
273地號，面積 3,107 m2，持分 110/10000，1,197 萬
(第三之一種住宅區及第三種住宅區 )
2.
臺北市 北投區 大業段四小段
282地號，面積 34 m2，持分 37/10000，5 萬
(第三之一種住宅區 )
建物 (1)
1.
台北市北投區北投路一段95巷5號3樓，建號 41104，持分 1/1，800 萬
第3樓層：82.61合計：82.61 陽台:12.51 (鋼筋混凝土造4層樓房)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2025/4/1，停拍
法院筆錄 (2)
2.
一41104建號拍定後點交。 二民國113年11月5日現場查封時，實質債務人游家棟在場稱建物係由其及家人自住，無出租或 出借。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
6.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
臺北市 北投區 大業段四小段 273地號
3,107 m2 × (110/10000) × 194,405 元 - 1,197 萬元
= -532.6萬元
2.
臺北市 北投區 大業段四小段 282地號
34 m2 × (37/10000) × 200,000 元 - 5 萬元
= -2.5萬元
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