士林法院 114簡89083二
臺北市北投區大業段一小段233地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
509萬
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- 2026/4/29 更新
拍賣日期：
2026/5/4 ~ 2026/08/03
案件種類：
土地
總底價：
509萬
保證金：
102萬
總坪數：
9.5坪
坪單價：
53.4萬/坪
持分地坪：
9.5 坪
總現值：
713 萬
拍後增值：
204 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【45/8/31】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 大業段一小段
233地號，面積 63 m2，持分 1/2，509 萬
(道路用地(公共設施用地)。【45/8/31】 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/2/9，總底價 794萬，保證金 159萬，坪單價 83.3萬/坪，流標
2拍，2026/3/23，總底價 636萬，保證金 130萬，坪單價 66.7萬/坪，流標
3拍，2026/4/27，總底價 509萬，保證金 102萬，坪單價 53.4萬/坪，流標
停拍，2026/5/20，停拍
法院筆錄 (2)
1.
一拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二114年10月21日現場指界時，據地政人員指出233地號土地上有臺北市北投區 光明路157巷6弄5號、5之1號建物部分占用等語。土地上之建物非本件拍賣範 圍，共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。惟現在實際情形如何，仍請 應買人自行查明注意。
2.
聲明應買價額新台幣：5,090,000元。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 大業段一小段 233地號
63 m2 × (1/2) × 226,349 元 - 509 萬元
= 204萬元
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