士林法院 114慎48767一
臺北市北投區泉源段三小段506-3地號
應買
點交
待拍
1,946萬
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- 2026/8/12 更新
拍賣日期：
2026/8/14 ~ 2026/11/13
案件種類：
土地
總底價：
1,946萬
保證金：
389.2萬
總坪數：
624.7坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
624.7 坪
總現值：
1,466.2 萬
拍後增值：
-479.9 萬
使用分區/類別：
陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 泉源段三小段
506-3地號，面積 2,065 m2，持分 1/1，1,946 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/11，總底價 3,040萬，保證金 608萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
2拍，2026/6/22，總底價 2,432萬，保證金 486.4萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
3拍，2026/8/10，總底價 1,946萬，保證金 389.2萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
一拍定後按現況點交。二民國114年7月9日現場指界時，據地政人員指出506-3地號土地位於臺北市北 投區泉源路77號旁，上有拆除建物之廢棄石塊。惟現在實際情形如何，仍請應 買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。 四506-3地號土地謄本上載有「（一般註記事項）依臺灣士林地方法院103年6月 3日民事事件已起訴證明書辦理註記，本件不動產現為該院103年度重訴字第206 號案件訴訟中」等語，請應買人自行查明注意。
2.
本件不動產分3標分別應買。
3.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，債務人於 開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
4.
抵押權登記拍定後塗銷。
5.
應買最低價額合計新台幣：19,460,000元。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 泉源段三小段 506-3地號
2,065 m2 × (1/1) × 7,100 元 - 1,946 萬元
= -479.9萬元
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