士林法院 114高82289
台北市北投區奇岩里23鄰崇仰五路16號
2拍
部分點交
待拍
5,356萬
- 182 點閱
- 2 列管
- 2026/5/27 更新
拍賣日期：
2026/6/25 週四 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
5,356萬
保證金：
1,072萬
總坪數：
79.8坪
坪單價：
67.1萬/坪
持分地坪：
182.2 坪
公告建坪：
79.8 坪
總現值：
5,934 萬
拍後增值：
654 萬
使用分區/類別：
住宅區(原為保護區，經都市計畫檢討主要計畫變更，但因細部計畫及整體開發作業尚未完成，尚未能准許依變更後計畫用途使用)。
主建坪：
72.4 坪
附建坪：
7.4 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 崇仰段二小段
85地號，面積 602.4 m2，持分 1/1，5,280 萬
(住宅區(原為保護區，經都市計畫檢討主要計畫變更，但因細部計畫及整體開發作業尚未完成，尚未能准許依變更後計畫用途使用)。 )
建物 (1)
1.
台北市北投區奇岩里23鄰崇仰五路16號，建號 20155，持分 1/1，76 萬
第1樓層：116.74第2樓層：122.74合計：239.48 停車場(24.40平方公尺) (加強磚造2層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/5/21，總底價 6,695萬，保證金 1,339萬，坪單價 83.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
20155建號建物拍定後點交。85地號土地拍定後不點交。
2.
114年9月12日現場查封時，20155建號建物大門鎖頭銹蝕，玻璃碎片散落一地及盆栽阻擋通 行。自門口向內檢視，該建物樓梯滿佈青苔及落葉，應久無人居住使用。114年11月7日現場勘 測時，為空屋，自大門口進入有二條木棧道，一條通往前門，一條通往後門，均已受潮破損， 雜草叢生，出入困難，應已許久無人使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
4.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 崇仰段二小段 85地號
602.4 m2 × (1/1) × 98,500 元 - 5,280 萬元
= 654萬元
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