士林法院 114速101449
臺北市北投區崇仰段二小段300地號
2拍
不點交
待拍
510萬
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- 2026/8/26 更新
拍賣日期：
2026/9/22 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
510萬
保證金：
102萬
總坪數：
90.9坪
坪單價：
5.6萬/坪
持分地坪：
90.9 坪
總現值：
333.6 萬
拍後增值：
-176.4 萬
使用分區/類別：
住宅區(原為保護區，經都市計畫檢討主要計畫變更，但因細部計畫及整體開發作業尚未完成，尚未能准許依變更後計畫用途使用)。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 崇仰段二小段
300地號，面積 3,606 m2，持分 1/12，510 萬
(住宅區(原為保護區，經都市計畫檢討主要計畫變更，但因細部計畫及整體開發作業尚未完成，尚未能准許依變更後計畫用途使用)。 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/18，總底價 637萬，保證金 128萬，坪單價 7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年12月17日現場指界時，據地政人員指出300地號土地位於臺北市北 投區崇仰七路25巷4號建物西南方100公尺處，目視為雜木林。惟現在實際情形 如何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 崇仰段二小段 300地號
3,606 m2 × (1/12) × 11,100 元 - 510 萬元
= -176.4萬元
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