台北市北投區trial-大同街168巷8號

一597地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。607地號土 地係11340建號之基地，拍定後不點交。 二民國113年6月11日現場查封、指界時，據地政人員指出，597地號土地係臺北市北投區大同街 168巷21號起至7號前之道路用地，及168巷5弄2號、4號之道路用地，部分遮雨棚占用。113年8 月14日現場測量時，第三人陳○志在場自稱，

暫編11604建號建物實際情形如 何，請應買人務必自行查明注意，審慎評估相關風險後始參與投標，拍定後不得以此事由主張 異議或撤拍。 三暫編11604建號建物係未登記建物，為主建物即11340建號建物2樓上方鐵皮增建，與主建物內 部相通，且無獨立出入口。臺北市政府都市發展局於113年8月30日函覆稱：暫編11604建號建物 係位於屋頂之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除 風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請 求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 四597地號土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區 於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。臺北市政府都市發展局於114年4 月14日函復，597地號土地係68使字第0163號使用執照（67建（北投）0054號建造執照）之建築 基地，圖說西側標註為「現有巷兼空地」，南側標註「現有巷兼防火巷」，請應買人留意。

抵押權登記拍定後塗銷。607地號地上權登記拍定後不塗銷。