苗栗法院 113良38255丙
苗栗縣竹南鎮竹興段249地號
特拍
不點交
待拍
26.6萬
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- 2025/7/30 更新
拍賣日期：
2025/8/19 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
26.6萬
保證金：
5.4萬
總坪數：
7坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
7 坪
總現值：
56.6 萬
拍後增值：
30 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 竹南鎮 竹興段
249地號，面積 138 m2，持分 1/6，26.6 萬
拍賣紀錄 (7)
1拍，2025/4/15，總底價 46萬，保證金 9.2萬，坪單價 6.6萬/坪，停拍
停拍，2025/3/12，停拍
1拍，2025/5/13，總底價 46萬，保證金 9.2萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
2拍，2025/6/10，總底價 36.8萬，保證金 7.4萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
3拍，2025/7/8，總底價 29.5萬，保證金 5.9萬，坪單價 4.2萬/坪，停拍
應買，2025/7/18~2025/10/17，總底價 29.5萬，保證金 5.9萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
停拍，2025/7/22，停拍
法院筆錄 (5)
1.
民國114年1月22日現場查封時，地政人員指稱本件249地號土地為巷道。
2.
依前案鑑價報告所示，本件249地號土地臨竹圍街71巷。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得 標，則其他共有人無優先承買權。
5.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費 用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又 債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 竹南鎮 竹興段 249地號
138 m2 × (1/6) × 24,600 元 - 26.6 萬元
= 30萬元
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