臺中法院 113午169967
臺中市大甲區義和段579地號
3拍
不點交
待拍
6,637.5萬
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- 2025/5/22 更新
拍賣日期：
2025/7/2 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
6,637.5萬
保證金：
1,991.3萬
總坪數：
2,074.2坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
2,074.2 坪
總現值：
1,782.8 萬
拍後增值：
-4,854.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大甲區 義和段
579地號，面積 6,856.8 m2，持分 1/1，6,637.5 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/16，總底價 10,371萬，保證金 3,111.3萬，坪單價 5萬/坪，流標
2拍，2025/5/21，總底價 8,296.8萬，保證金 2,489.1萬，坪單價 4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註所示。
2.
本件土地上部分種植芋頭、香蕉樹、柏類植物等。經債權人陳報部分土地 由第三人承租種植芋田，而其餘植物由何人種植、占用土地權源均不明。土地 於拍定後不點交。
3.
本件土地為都市計畫範圍內之農業區，無三七五租約。 六、本件為變價分割共有物，除拍定人為共有人情形外，共有人有依相同條件 優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
4.
地上作物耕作人符合土地法第107條第1項或民法第460條之1第1項規定者， 有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大甲區 義和段 579地號
6,856.8 m2 × (1/1) × 2,600 元 - 6,637.5 萬元
= -4,854.7萬元
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