基隆法院 114勤20戊
基隆市七堵區草濫段草濫小段109-1地號
特拍
不點交
待拍
142.3萬
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- 2025/7/11 更新
拍賣日期：
2025/8/6 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
142.3萬
保證金：
28.5萬
總坪數：
341.7坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
341.7 坪
總現值：
248.5 萬
拍後增值：
106.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 七堵區 草濫段草濫小段
109-1地號，面積 18,074 m2，持分 3/48，142.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/4/23，總底價 246萬，保證金 49.2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2025/5/21，總底價 209.1萬，保證金 41.9萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/6/18，總底價 177.8萬，保證金 35.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2025/6/27~2025/9/26，總底價 177.8萬，保證金 35.6萬，坪單價 0.5萬/坪，停拍
停拍，2025/7/8，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件履勘時，經會同債權人代理人、地政人員及鑑價人員至現場，地政人 員現場指界陳稱:109-1地號位於基隆市路燈編號「82688」號西南方370公尺 處，土地上為雜木林，無路可達。本標土地之使用分區為山坡地保育區農牧用 地。
2.
本標109-1地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承 受，但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機 構投標時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。
3.
本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權； 若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
設定他項權利情形：無。
土地增值 (1)
1.
基隆市 七堵區 草濫段草濫小段 109-1地號
18,074 m2 × (3/48) × 2,200 元 - 142.3 萬元
= 106.2萬元
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