基隆法院 114勤20丙
基隆市七堵區草濫段草濫小段16-2地號
特拍
不點交
待拍
6.2萬
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- 2025/7/11 更新
拍賣日期：
2025/8/6 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
6.2萬
保證金：
1.3萬
總坪數：
14.7坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
14.7 坪
總現值：
10.7 萬
拍後增值：
4.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
基隆市 七堵區 草濫段草濫小段
16-2地號，面積 450 m2，持分 3/48，3.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
基隆市 七堵區 草濫段草濫小段
16-4地號，面積 166 m2，持分 3/48，1.2 萬
(山坡地保育區 交通用地)
3.
基隆市 七堵區 草濫段草濫小段
16-5地號，面積 160 m2，持分 3/48，1.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/4/23，總底價 10.3萬，保證金 2.1萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2025/5/21，總底價 8.8萬，保證金 1.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/6/18，總底價 7.7萬，保證金 1.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2025/6/27~2025/9/26，總底價 7.7萬，保證金 1.6萬，坪單價 0.5萬/坪，停拍
停拍，2025/7/8，停拍
法院筆錄 (7)
1.
本件履勘時，經會同債權人代理人、地政人員及鑑價人員至現場，地政人 員現場指界陳稱:16-2地號位於基隆市路燈編號「82688」號北方225公尺處，部 分道路，部分為雜木林；16-
2.
16-5地號二地相鄰，均在上開路燈北方225公尺 處，土地上皆為雜木林，無路可達。另本標16-
3.
16-5地號土地之使用分區為 山坡地保育區農牧用地，16-4地號土地之使用分區為山坡地保育區交通用地。
4.
本標16-
5.
16-5地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得 承受，但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗 機構投標時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。
6.
本件分甲、乙、丙、丁、戊、己、庚標依次順序拍賣，於賣得價金已足清 償本件債權總額及執行費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定。債務人如於拍賣期日準時到場，得指定各標之開標順序。
7.
設定他項權利情形：無。
土地增值 (3)
1.
基隆市 七堵區 草濫段草濫小段 16-2地號
450 m2 × (3/48) × 2,200 元 - 3.6 萬元
= 2.6萬元
2.
基隆市 七堵區 草濫段草濫小段 16-4地號
166 m2 × (3/48) × 2,200 元 - 1.2 萬元
= 1.1萬元
3.
基隆市 七堵區 草濫段草濫小段 16-5地號
160 m2 × (3/48) × 2,200 元 - 1.4 萬元
= 0.8萬元
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