基隆法院 114讓6415
基隆市七堵區長安街233巷42號4樓
1拍
點交
待拍
1,300萬
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- 2025/7/29 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 上午 10:00
案件種類：
大樓
總底價：
1,300萬
保證金：
260萬
總坪數：
24.9坪
坪單價：
52.3萬/坪
持分地坪：
11.3 坪
公告建坪：
24.9 坪
總現值：
93.5 萬
拍後增值：
-1,141 萬
主建坪：
21.9 坪
附建坪：
2.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 七堵區 長安段
38地號，面積 1,994.2 m2，持分 1868/100000，1,234.5 萬
建物 (2)
1.
基隆市七堵區長安街233巷42號4樓，建號 1442，持分 1/1，65 萬
四層：72.13合計：72.13 陽台：9.7 (7層鋼筋混凝土造)
2.
基隆市七堵區長安街233巷58號2樓，建號 1481，持分 1/50，0.5 萬
二層：20.82合計：20.82 (7層鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (1)
2.
本院於民國114年6月4日至現場查封及履勘，債務人不在場。系封建物（位於愛上里山）有水 電，有傢俱。有分管停車位編號B3，位於地下一層。1481建號為管理室所在，位大門旁。基隆 市警察局第三分局民國114年6月13日函覆稱：建物無因火災受損或曾有非自然死亡等特殊情事 等語。 依據民國114年6月出具之估價報告稱：「本件為都市計畫區內土地。地形不規則形。地勢平 坦。面臨市區道路，道路路寬約8公尺。屋齡約8年。現況做住宅使用。無增改建。交通運輸便
土地增值 (1)
1.
基隆市 七堵區 長安段 38地號
1,994.2 m2 × (1868/100000) × 25,100 元 - 1,234.5 萬元
= -1,141萬元
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