臺中金拍 113中金職同389二
臺中市北屯區大學段78-5地號
應買
不點交
待拍
370.6萬
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- 2025/5/22 更新
拍賣日期：
2025/5/29 ~ 2025/08/28
案件種類：
土地
總底價：
370.6萬
保證金：
111.1萬
總坪數：
57.9坪
坪單價：
6.4萬/坪
持分地坪：
57.9 坪
總現值：
156.9 萬
拍後增值：
-213.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 大學段
78-5地號，面積 956.8 m2，持分 1/5，370.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/1，總底價 579萬，保證金 173.7萬，坪單價 10萬/坪，流標
2拍，2025/4/30，總底價 463.2萬，保證金 138.9萬，坪單價 8萬/坪，流標
3拍，2025/5/21，總底價 370.6萬，保證金 111.1萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
詳如備註欄所示
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
應買價額合計新台幣：參佰柒拾萬陸仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
本件係拍賣債務人之７８─５號土地應有部分，有無門牌之鐵皮建物坐落其上，占用土地之法律關係不明，由應買人自理，於拍定後不點交，且土地共有人有優先承買權。
5.
如釋明符合土地法第１０４條、１０７條、或民法第４２６條之
6.
４６０條之１之規定者，該地上權人、典權人或承租人對於土地有優先承買權，其權利並優先於共有人。六、本件拍賣土地使用分區為都市計畫農業區。
7.
本件標別依序拍賣，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 大學段 78-5地號
956.8 m2 × (1/5) × 8,200 元 - 370.6 萬元
= -213.7萬元
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