臺中法院 113四116865一
臺中市北屯區陳平段3277-16地號
6拍
不點交
待拍
491.6萬
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- 2025/10/9 更新
拍賣日期：
2025/11/4 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
491.6萬
保證金：
147.5萬
總坪數：
29.9坪
坪單價：
16.4萬/坪
持分地坪：
29.9 坪
總現值：
507.9 萬
拍後增值：
16.3 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 陳平段
3277-16地號，面積 99 m2，持分 1/1，491.6 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/5/8，總底價 1,500萬，保證金 450萬，坪單價 50.1萬/坪，流標
2拍，2025/6/12，總底價 1,200萬，保證金 360萬，坪單價 40.1萬/坪，流標
3拍，2025/7/10，總底價 960萬，保證金 288萬，坪單價 32.1萬/坪，流標
4拍，2025/8/21，總底價 768萬，保證金 230.4萬，坪單價 25.6萬/坪，流標
5拍，2025/10/7，總底價 614.4萬，保證金 184.3萬，坪單價 20.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註欄所示。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
拍賣土地使用分區為第二種住宅區。
4.
據查封筆錄及鑑價報告所載，拍賣土地為臺中市北屯區中清路二段415巷10 0號房屋旁之空地，債務人未現實占用，拍定後不點交。查封時未經鑑界， 建物是否占用土地以實測為準，確切土地位置及占有情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。六、本件執行程序之執行名義為分割共有物判決，聲請人及相對人均為分割共 有物土地之共有人，均得應買並有優先承買權，有二人以上願優先承買或 承受者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 陳平段 3277-16地號
99 m2 × (1/1) × 51,300 元 - 491.6 萬元
= 16.3萬元
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